2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
一宮市
46.9万円/㎡
前年比+15.6%
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モアグレース森本
愛知県一宮市森本一丁目
名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩19分
2008年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,334万円
30.5万円/㎡
1,601
2,090
2,578
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,578万円
27.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月17日
モアグレース森本
2,180万円（28.5万円/㎡）/ 6階 / 76.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,180万円 | 28.5万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,400万円 | 31.4万円 | 6階 | 76.44㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,400万円 | 31.4万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 26.0万円 | 3階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | モアグレース森本 一宮市森本一丁目 | 妙興寺駅19分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース馬引III 一宮市南出町 | 西一宮駅11分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | パステル音羽 一宮市音羽三丁目 | 西一宮駅8分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/26 | フレスト一宮音羽 一宮市音羽三丁目 | 尾張一宮駅15分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | モアグレース宮西通II 一宮市常願通二丁目 | 尾張一宮駅27分 | 1,700万円 | 21.5万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルクレスト一宮 一宮市音羽三丁目 | 尾張一宮駅12分 | 2,699万円 | 29.9万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/25 | モアグレース住吉III 一宮市住吉一丁目 | 観音寺駅12分 | 2,330万円 | 27.7万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ一宮大宮 一宮市大宮一丁目 | 尾張一宮駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.15㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | 藤和シティホームズ一宮野口 一宮市野口一丁目 | 名鉄一宮駅7分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | モアグレース本町III 一宮市本町四丁目 | 尾張一宮駅6分 | 2,800万円 | 35.3万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/09 | ロイヤルマンション一宮 一宮市大江三丁目 | 名鉄一宮駅11分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズ一宮ブライトマークス 一宮市浜町六丁目 | 尾張一宮駅27分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/23 | モアグレース北園通 一宮市北園通三丁目 | 尾張一宮駅15分 | 2,340万円 | 32.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース古金公園 一宮市古金町一丁目 | 尾張一宮駅17分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | モアグレース公園通II 一宮市牛野通一丁目 | 妙興寺駅12分 | 1,730万円 | 23.3万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース公園通 一宮市下川田町一丁目 | 尾張一宮駅13分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、一宮市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は一宮市の平均と比較して39.2%割安です。