モアグレース森本

  • 愛知県一宮市森本一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,180万円
28.5万円/㎡
相場
2,380万円
31.1万円/㎡
1,801
2,187
2,573
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,573万円
28.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
モアグレース森本
2,180万円（28.5万円/㎡）/ 6階 / 76.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/042,180万円28.5万円6階 76.44㎡ 3LDK南東
2025/04/302,400万円31.4万円6階 76.44㎡ 6LDK南
2024/07/012,400万円31.4万円6階 76.44㎡ 3LDK南
2024/03/052,180万円26.0万円3階 83.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
モアグレース森本
一宮市森本一丁目
妙興寺駅19分 2,180万円28.5万円76.44㎡3LDK6階 / 6階建 南東2008年26戸RC
2026/06/04グラン・コート一宮奥町
一宮市奥町
奥町駅10分 1,850万円21.9万円84.45㎡3LDK6階 / 7階建 南2009年41戸RC
2025/10/17モアグレース馬引III
一宮市南出町
西一宮駅11分 2,290万円28.8万円79.63㎡3LDK2階 / 11階建 南2008年40戸RC
2026/06/05パステル音羽
一宮市音羽三丁目
西一宮駅8分 2,799万円33.3万円84.14㎡3LDK8階 / 14階建 南東2004年27戸SRC
2026/06/07フレスト一宮音羽
一宮市音羽三丁目
尾張一宮駅15分 2,100万円28.2万円74.44㎡3LDK4階 / 7階建 南2007年20戸RC
2024/12/08モアグレース宮西通II
一宮市常願通二丁目
尾張一宮駅27分 1,700万円21.5万円79.23㎡3LDK6階 / 10階建 北2007年37戸RC
2025/04/06ロイヤルクレスト一宮
一宮市音羽三丁目
尾張一宮駅12分 2,699万円29.9万円90.23㎡4LDK5階 / 9階建 南2006年22戸RC
2026/03/25モアグレース住吉III
一宮市住吉一丁目
観音寺駅12分 2,330万円27.7万円84.2㎡4LDK6階 / 7階建 南2004年22戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ一宮大宮
一宮市大宮一丁目
尾張一宮駅10分 2,980万円35.0万円85.15㎡2LDK1階 / 14階建 南2007年54戸RC
2026/03/03藤和シティホームズ一宮野口
一宮市野口一丁目
名鉄一宮駅7分 2,580万円33.5万円77.05㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年41戸RC
2026/06/08モアグレース新生2
一宮市新生一丁目
尾張一宮駅3分 2,600万円33.9万円76.74㎡3LDK12階 / 13階建 南2008年24戸RC
2024/11/02モアグレース本町III
一宮市本町四丁目
尾張一宮駅6分 2,800万円35.3万円79.22㎡3LDK9階 / 15階建 南2010年9戸RC
2026/06/03ロイヤルマンション一宮
一宮市大江三丁目
名鉄一宮駅11分 2,680万円29.6万円90.39㎡4LDK10階 / 12階建 南2004年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、一宮市では61.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は一宮市の平均と比較して24%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.9万円/㎡
前年比-2.4%
一宮市
37.5万円/㎡
前年比+61.8%
愛知県
一宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアグレース森本
所在地愛知県一宮市森本一丁目
交通名鉄名古屋本線妙興寺駅徒歩19分
築年月2008年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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